Tác giả: nguyentheanh

Tìm hiểu định mức đơn giá qua đoạn ghi chép nhanh bài giảng trên lớp Dự toán GXD

Các thầy ở GXD rất giỏi về công nghệ. Khi giảng cho học viên thường dùng máy chiếu với Word làm bảng trắng gõ lên đó. Các thầy giảng typing còn nhanh hơn viết phấn trên bảng. Đem lại năng suất diễn giải và truyền tin cho học viên cao hơn nhiều. Mọi vấn đề đều tìm cách diễn đạt đơn giản, ngắn gọn. Một buổi giảng rất nhiều thông tin! Đây là 1 đoạn ghi chép của các thầy khi giảng giải. Nhân thế chia sẻ lên đây để các bạn đang tự học dự toán tham khảo nhé. 1. Định mức Vai trò: Định mức là số liệu quan trọng đầu tiên để xác định đơn giá xây dựng chi tiết. Khái niệm: Hao phí về (lượng) vật liệu, nhân công, máy để hoàn thành 1 đơn vị công việc. Ví dụ: Lượng tiêu hao VL, NC, M để hoàn thành 1m3 bê tông lót Nguồn gốc: Số liệu đúc kết từ thống kê các công việc đã diễn ra ở các công trình trước đó. Có thể nói định mức là kinh nghiệm. Ai thống kê? Bộ Xây dựng được giao nhiệm vụ quản lý, ban hành định mức dự toán xây dựng công trình. Bộ ngành khác (Bộ GTVT, Bộ CT, Bộ NN&PTNT, Bộ TTTT) công bố 1 số định mức chuyên ngành. UBND các...

Read More

Học dự toán từ bắt đầu đọc hiểu một bản dự toán xây dựng công trình

Học dự toán từ bắt đầu đọc hiểu một bản dự toán xây dựng công trình Mười mấy năm dạy dự toán, tôi luôn trăn trở để sao cho các bạn học viên dự toán (đa phần là trái ngành, tay ngang, bắt đầu từ đầu) có thể hiểu về dự toán dễ dàng hơn. Loạt bài học dự toán online này, tôi trình bày để các bạn có thể đọc trước khi tham dự khóa học, đọc lại chiêm nghiệm sau khóa học… để đảm bảo làm dự toán giỏi hơn, hiểu sâu bản chất hơn. Bài mở...

Read More

Xử lý vấn đề vật tư Chủ đầu tư cấp trong dự toán công trình (vật tư A cấp)

Xử lý vấn đề vật tư Chủ đầu tư cấp trong dự toán công trình (vật tư A cấp). Đây là cách tôi đã xử lý khi thực hiện thẩm tra dự toán tại Viện Kinh tế xây dựng – Bộ Xây dựng, xin chia sẻ lại với bạn đọc tham khảo. Khi lập dự toán các công trình mà Chủ đầu tư cấp vật liệu như: công trình điện – đường dây của EVN, cáp viễn thông của Viettel, VNPT… Theo Thông tư hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng của Bộ Xây dựng. Chi phí trực tiếp gồm chi phí vật liệu (kể cả vật liệu do chủ đầu tư cấp), chi phí nhân công, chi phí máy và thiết bị thi công. Thông thường bạn lập dự toán là phương án: Nhà thầu sẽ mua sắm vật liệu, huy động nhân công, máy móc và thiết bị thi công cho Chủ đầu tư. Sau đó Chủ đầu tư sẽ thanh toán cho nhà thầu bao gồm cả chi phí vật liệu xây dựng công trình. Nhưng có trường hợp: Chủ đầu tư có mối cung cấp vật liệu chuyên nghiệp, có thể khai thác để tiết kiệm chi phí, tự mình đứng ra mua vật liệu rồi cấp cho nhà thầu thi công. Khi đó lập dự toán xây dựng công...

Read More

Lập dự toán nạo vét lòng hồ em nên bắt đầu từ đâu xin định hướng giúp

Lập dự toán nạo vét lòng hồ em nên bắt đầu từ đâu xin định hướng giúp Một học viên đem câu hỏi tới khóa học Dự toán GXD: Em đang lập dự toán nạo vét lòng hồ mà chưa có định hướng gì cụ thể. Nhờ thầy và các anh chị có kinh nghiệm chỉ giúp em với. Mọi người có file dự toán hay thuyết minh hay biết căn cứ nào để lập xin chỉ giúp em với ? Trả lời: Khó nhất là điểm bắt đầu, dưới đây là các gợi ý phác họa nhanh giúp em có thể bắt đầu, chứ ngồi viết cho chỉn chu lâu lắm. Action – hành động, bắt tay vào làm rồi hoàn thiện dần mới ra vấn đề được, ngồi nghĩ không ăn thua. Em bắt đầu từ thiết kế, biện pháp thi công nạo vét lòng hồ. Xem đường đi lối lại thế nào, máy móc tiếp cận hồ, nhân công ra làm sao, có phải bơm nước cạn đi để nạo vét không (thiết kế biện pháp do bên kỹ thuật làm – mình xem vào đó để trả lời các câu hỏi). Thế rồi liệt kê các đầu việc ra: – Bơm nước cạn lòng hồ để có thể thi công. Bơm đi đâu? máy và thiết bị thế nào? Chỗ chứa nước, thoát nước? Có...

Read More

Chuyên gia tư vấn đầu tư xây dựng lấy lương theo Vùng 1 hay Vùng 2

Chuyên gia tư vấn đầu tư xây dựng lấy lương theo Vùng 1 hay Vùng 2 Câu hỏi: Em đọc văn bản hướng dẫn lương của Hà Nội chia ra Vùng 1 và Vùng 2. Vậy công trình của em ở Thạch Thất, trong khi Công ty Tư vấn trụ sở ở Hà Nội. Vậy chuyên gia tư vấn đầu tư xây dựng bên em lấy lương theo Vùng 1 hay Vùng 2? Trả lời: Bây giờ tính toán thì các phần mềm dự toán đã được lập trình tốt rồi, chẳng lệch nhau mấy về công nghệ, tính...

Read More