Tác giả: nguyentheanh

Phần mềm phân tích hiệu quả dự án đầu tư xây dựng

Phần mềm phân tích hiệu quả dự án đầu tư xây dựng Phần mềm phân tích hiệu quả dự án đầu tư xây dựng do công ty CP Giá Xây Dựng phát triển. Phần mềm chạy trên nền Excel, vì vậy mọi chức năng và hàm của Excel khi đang làm phân tích hiệu quả dự án xây dựng vẫn dùng được. Khi lưu file lại thì là file .xlsm đó là file của Excel luôn. Tắt phần mềm Phần mềm phân tích hiệu quả dự án đầu tư xây dựng đi, mở file trên Excel không cần phần mềm cũng được. Tức là bạn dùng phần mềm GXD để phân tích hiệu quả dự án, sau đó bạn gửi file cho 1 đối tác không có phần mềm GXD, đối tác chỉ có Excel vẫn mở file ra được. Phần mềm gồm cả chức năng lập Tổng mức đầu tư, lập kế hoạch huy động vốn, lập kế hoạch hoạt động của dự án, xác định các chỉ tiêu NPV, IRR, BCR… phân tích hiệu quả dự án đầu tư xây dựng. Sau khi phát hành phần mềm lập Tổng mức đầu tư 1.0 được đông đảo các đồng nghiệp cả nước quan tâm và gửi góp ý về GXD. Đây là tác phẩm đã ấp ủ từ lâu của tác giả Nguyễn Thế Anh, đến nay đã...

Read More

Cập nhật phần mềm Tổng mức đầu tư xây dựng

Cập nhật phần mềm Tổng mức đầu tư xây dựng Ngày 28/05/2020, Công ty Giá Xây Dựng và nhóm tác giả đã cập nhật file Excel mẫu template xác định Tổng mức đầu tư cập nhật version 1.0.1. Các nội dung đã update thêm: – Thêm cách tính chi phí Quản lý dự án đối với dự án theo hình thức đối tác công tư – PPP – Bổ sung dữ liệu suất vốn đầu tư tầng hầm – Hoàn thiện thêm hướng dẫn sử dụng – Fix lỗi công thức nội suy chi phí quy đổi vốn đầu tư xây dựng bị nhân 10^9 – Sửa một số lỗi nhỏ Những bạn dùng Phần mềm Tổng mức đầu tư xây dựng bản 1.0 rồi thì sẽ có nút báo tự động update. Chỉ việc OK là phần mềm sẽ tự động update. Từ khi ra bản Phần mềm Tổng mức đầu tư xây dựng đầu tiên 1.0 chúng tôi đã nhận được nhiều góp ý. Xin cảm ơn sự góp ý của các đồng nghiệp cả nước. GXD sẽ tiếp tục có các bản mới đáp ứng công tác chuẩn bị dự án của anh/chị/em tốt hơn. Dự kiến bản 2.0 sẽ có phần tính toán & phân tích hiệu quả dự án: tính từ TMĐT tới các chỉ tiêu NPV, IRR, BCR… Trước đó ngày 22/05/2020 GXD...

Read More

Tất tật cơ sở pháp lý xác định Chi phí Tư vấn và Chi phí khác trong 1 file Excel

Tất tật cơ sở pháp lý xác định Chi phí Tư vấn và Chi phí khác trong 1 file Excel Công ty Cổ phần Giá Xây Dựng vừa phát hành phần mềm Quản lý tài liệu GXD, trong đó chứa tất cả các tài liệu, văn bản, Nghị định, Thông tư cần thiết cho công việc Quản lý dự án, Quản lý chi phí… và cả Dự toán xây dựng. Khi lập và thẩm định Dự toán xây dựng công trình hoặc lập Tổng mức đầu tư xây dựng, xác định Chi phí Tư vấn đầu tư xây dựng,...

Read More

Chi phí lập phương án khảo sát và báo cáo khảo sát Bộ Xây dựng có nhầm lẫn

Chi phí lập phương án khảo sát và báo cáo khảo sát Bài đăng ngày 21/04/2020 trên baochinhphu.vn, chết thật Bộ Xây dựng không ra đính chính thế này thì khổ dân dự toán quá. Anh/em sử dụng phần mềm Dự toán GXD chủ động điều chỉnh công thức ở bảng tổng hợp nói trên theo giải đáp này của Bộ Xây dựng nhé. (Chinhphu.vn) – Chi phí phục vụ công tác khảo sát xây dựng được xác định bằng tỷ lệ phần trăm chi phí trực tiếp cộng với chi phí gián tiếp. Ông Tạ Kim Quảng Trưởng (Trà Vinh) phản ánh, theo Phụ lục 9 (Phương pháp xác định dự toán chi phí khảo sát xây dựng) ban hành kèm theo Thông tư số 09/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ Xây dựng: 1.2.4. Chi phí khác phục vụ công tác khảo sát xây dựng (Cpvks): a) Chi phí khác phục vụ công tác khảo sát xây dựng bao gồm chi phí lập phương án kỹ thuật khảo sát, lập báo cáo kết quả khảo sát xây dựng được xác định bằng tỷ lệ (%) trên tổng chi phí trực tiếp (T), cụ thể tại Bảng 9.2: Tổng chi phí trực tiếp, chi phí gián tiếp (tỷ đồng) ≤ 2​ > 2​ 1. Lập phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng (%) 2​ 1,5​ 2. Lập báo cáo...

Read More

Định mức 10 không ban hành các định mức cũ thì Tạm tính Vận dụng thế nào?

Định mức 10 không ban hành các định mức cũ thì Tạm tính Vận dụng thế nào? Câu hỏi: Định mức đã có công bố ở các hệ thống trước đó (ví dụ 1776/BXD-VP, 1777/BXD-VP…) giờ Thông tư số 10/2019/TT-BXD không có (không cho vào, không ban hành lại) hoặc các công tác chưa có định mức thì giờ làm thế nào? Có tạm tính, có vận dụng như trước không? Trả lời: Theo Khoản 4, Điều 15 Nghị định số 68/2019/NĐ-CP và theo văn bản số 1158/BXD-KTXD ngày 17/03/2020 của Bộ Xây dựng giải đáp cho Bộ Giao thông vận tải thì: – Tư vấn lập dự toán phải xác định định mức mới hoặc – Phải điều chỉnh định mức có để áp dụng – Lấy báo giá thực hiện công việc theo thị trường Các bạn xem video diễn giải sẽ rõ hơn về áp Định mức 10 nhé: Khoản 4, Điều 15 Nghị định số 68/2019/NĐ-CP tôi đăng lại đây luôn để các bạn đỡ phải tra: “4. Đối với các công việc xây dựng chưa có trong hệ thống định mức dự toán xây dựng được ban hành hoặc đã có trong hệ thống định mức dự toán xây dựng được ban hành nhưng chưa phù hợp với yêu cầu kỹ thuật, điều kiện thi công, biện pháp thi công của công trình được thực hiện như...

Read More
>